Transcon Sítio Catu para Venda

VUP: Cr$ 1.070.793,00 (1992) Área disponível: 7.500,09m² IU: 0,5

7.500,09m²

IU do terreno doador (Sítio Catu): 0,5;
VUP do terreno doador (Sítio Catu): Cr$ 1.070.973,00 em 23/10/1992 – valor corrigido até o presente pela TR;
O VUP do terreno receptor do ano de 1992 também será corrigido a partir de 23/10/1992 até o presente;
Basta ter o VUP do terreno receptor de 1992 e utilizar o VUP de Cr$ 1.070.973,00 para o doador (Sítio Catu), visto que as correções são iguais para ambos.

Para efeito de comparação, o VUP do Sítio Catu em 1992 era de Cr$ 1.070.793,00 e o VUP da Fazenda Santa Cruz em 1992 era de Cr$ 37.897,16. O Sítio Catu possuía um VUP (em 1992) mais do que 28 vezes o da Fazenda Santa Cruz. Por esta razão, mesmo o IU do Sitio Catu sendo 0,5 e com o IU da Fazenda Santa Cruz de 1,5, o do Sítio Catu é muito maior. Ou seja, com muito menos m² de Transcon do Sítio Catu se consegue atender às necessidades do empreendimento (terreno receptor).
Podemos, sem compromisso, fazer uma simulação de quantos m² de Transcon são necessários para o empreendimento, após sabermos o seu local (logradouro).